Jakie są formalności związane z kupnem nieruchomości za granicą?

Inwestowanie w nieruchomości to dla coraz większej liczby Polaków sposób na pomnażanie swojego kapitału oraz ochronę zgromadzonych oszczędności przed inflacją. Oprócz zakupu działek, domów czy mieszkań w Polsce, spore grono naszych rodaków poszukuje również atrakcyjnych nieruchomości za granicą. Niezależnie do tego, czy Twoim priorytetem jest osiąganie pasywnego dochodu z inwestycji, czy poszukujesz swojego nowego miejsca na Ziemi, ten wpis jest właśnie dla Ciebie. Dowiesz się z niego, na jakie formalności związane z kupnem zagranicznej nieruchomości należy się przygotować i gdzie szukać pomocy, chcąc nabyć dom lub mieszkanie za granicą.

 

Dlaczego Polacy poszukują nieruchomości za granicą?

W ostatnich latach media regularnie donoszą o lawinowych wzrostach cen nieruchomości w Polsce. Stan rynku mieszkań oraz domów sprawia, że wielu inwestorów poszukuje konkurencyjnych, a często nawet znacznie tańszych nieruchomości w krajach o bardziej przyjaznym klimacie. Doskonałym przykładem jest tutaj Cypr Północny, który oprócz tanich nieruchomości i przyjemnej pogody, przyciąga liberalnymi przepisami podatkowymi oraz ograniczeniem do minimum formalności po zakupie mieszkania za gotówkę lub na kredyt.

 

Formalności związane z kupnem: wybór domu lub mieszkania

Pierwszy krokiem do tego, by cieszyć się swoim wymarzonym mieszkaniem w nowym miejscu lub czerpać zyski z wynajmu nieruchomości, jest wybór przedmiotu inwestycji. Warto do tej kwestii podejść z odpowiednią rozwagą, starannie selekcjonując oferty dostępne na rynku. W przypadku nieruchomości położonej za granicą bardzo istotne staje się jak najdokładniejsze poznanie kraju, jego walorów, obowiązujących w nim przepisów, czy zwyczajów. Dla wielu osób istotne mogą okazać się również formalności po zakupie mieszkania lub domu, m.in. związane z ubieganiem się o obywatelstwo kraju, na którego terenie nabyliśmy naszą nieruchomość.

 

Kupno mieszkania formalności – ważna rola agencji nieruchomości

Czynników, na które należy zwrócić uwagę, kupując dom lub mieszkanie w obcym kraju, jest naprawdę wiele. Właśnie dlatego, warto pomyśleć o zapewnieniu sobie profesjonalnej pomocy i wsparcia na każdym etapie inwestycji. Szczególnie polecamy korzystanie z usług biur nieruchomości, które od lat działają na zagranicznych rynkach, mając w swoim portfolio szeroki zakres sfinalizowanych transakcji.

Planując kupno mieszkania formalności warto powierzyć doświadczonemu agentowi, którego pomoc może obejmować m.in.:

  • sprawdzenie stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości,
  • przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz ich tłumaczeń,
  • wsparcie przy remoncie lub przygotowaniu nieruchomości do zamieszkania,
  • opiekę nad lokalem oraz zarządzanie najmem,
  • nadzór nad zgodnością całego procesu inwestycyjnego z prawem danego kraju,
  • wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz w spełnieniu formalności po zakupie mieszkania na kredyt.

 

Wymagane dokumenty i formalności po zakupie mieszkania

W większości krajów w Europie do zakupu mieszkania wymagany jest standardowy zestaw dokumentów, obejmujący: dowód osobisty lub paszport, profil osobisty, zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach, dokument potwierdzający pochodzenie kapitału (np. umowa kredytu bankowego) oraz dokumenty dotyczące nabywanej nieruchomości.

Należy również spełnić niezbędne formalności po zakupie mieszkania lub domu, takie jak przeniesienie prawa własności na nowego właściciela, zapłata podatku od nabytej nieruchomości, podpisanie nowych umów na media czy ubieganie się o obywatelstwo. Jeśli chcesz zainwestować w mieszkanie, by następnie zarabiać na jego wynajmie, warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy, które zajmie się obsługą całego procesu, weźmie na siebie promocję nieruchomości, wyszuka najemców, przygotuje obiekt oraz zajmie się rozliczaniem czynszów i pozostałych opłat.

 

Kupno nieruchomości za granicą z RT Invest – bezpieczne i bezstresowe

Jedną z coraz chętniej wybieranych lokalizacji na zakup nieruchomości za granicą jest Cypr Północny, słynący z doskonałej pogody, łagodnego klimatu, niskich podatków oraz atrakcyjnych cen domów i mieszkań. Chcesz dowiedzieć się więcej na temat oferty nieruchomości na Północnym Cyprze i nawiązać współpracę z renomowanym, polskim biurem? Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj wszystkie zalety kupna mieszkania lub domu z RT Invest.

Dom czy mieszkanie – co wybrać na Cyprze Północnym?

Inwestowanie w nieruchomości znajdujące się w krajach basenu Morza Śródziemnego stało się w ostatnich latach niezwykle popularne. Taka forma lokowania kapitału pozwala nie tylko zabezpieczyć swoje pieniądze przed inflacją, ale również daje możliwość czerpania zysków z wynajmu lub też pozwala cieszyć się nowoczesnym, komfortowo wyposażonym lokalem na własność. Wiele osób staje tym samym przed niemałym dylematem, którym jest wybór nieruchomości. W tym wpisie przedstawiamy kluczowe zalety inwestycji w mieszkanie oraz dom na Cyprze Północnym, starając się odpowiedzieć na pytanie, co będzie lepszym rozwiązaniem.

 

Inwestycja w nieruchomość za granicą: dlaczego Cypr Północny?

Zanim przejdziemy do porównania walorów zakupu mieszkań oraz domów na Północnym Cyprze, warto odpowiedzieć na pytanie o to, dlaczego warto zainwestować swoje pieniądze właśnie tutaj. Choć sporym zainteresowaniem, jeśli chodzi o rynek nieruchomości, cieszy się wiele państw położonych nad Morzem Śródziemnym, to właśnie Północny Cypr w ostatnich latach stał się liderem. Co przemawia za tą lokalizacją? Inwestorzy zwracają uwagę przede wszystkim na takie czynniki jak:

  • niski koszt zakupu nieruchomości w porównaniu z innymi krajami regionu,
  • liberalne przepisy podatkowe, ułatwiające czerpanie zysków z inwestycji,
  • szeroki wybór atrakcyjnych lokali na rynku pierwotnym oraz wtórnym,
  • gwarantowana pogoda oraz wysoka popularność regionu wśród turystów z całego świata,
  • wiele połączeń lotniczych oraz przyjazna komunikacja,
  • możliwość skorzystania ze wsparcia ekspertów od cypryjskiego rynku nieruchomości.

 

Mieszkanie na Cyprze Północnym – dlaczego warto je kupić?

Osoby, których priorytetem jest przynosząca wymierne dochody inwestycja w mieszkania za granicą, często wybierają apartamenty położone w popularnych destynacjach turystycznych na Północnym Cyprze. Wynika to z faktu, że popyt na wynajem lokali w tym regionie przez cały rok utrzymuje się na niezwykle wysokim poziomie. Zainteresowanie zarówno długoterminowym, jak i czasowym najmem nadal przekracza podaż, mimo niezwykłej dynamiki rozwoju i sporego tempa, w jakim oddawane są do użytku nowe inwestycje budowlane. Wiele z nich lokalizowanych jest w najpopularniejszych kurortach, oferujących mnóstwo licznych udogodnień, takich jak baseny, restauracje czy luksusowe sklepy.

Innym, niezwykle atrakcyjnym argumentem są niskie koszty zakupu nieruchomości, a także niezwykle atrakcyjny stosunek ceny do jakości. Mieszkania na Cyprze Północnym dostępne są już od nieco ponad 240 000 zł, co stanowi niezwykle atrakcyjną cenę, jak na kraj basenu Morza Śródziemnego. Inwestorzy, którzy chcą nabyć nieruchomość za granicą, często wybierają Cypr Północny ze względu na niezwykle korzystne przepisy podatkowe. Jedną z najważniejszych różnic względem polskiego systemu podatkowego, jest zerowa stawka zryczałtowanego podatku dochodowego od wynajmu, wynoszącego w naszym kraju 10%.

 

Wybór nieruchomości za granicą: dlaczego warto nabyć dom na Cyprze Północnym?

Alternatywą dla zakupu mieszkania lub apartamentu w jednej z nowoczesnych, atrakcyjnie zlokalizowanych inwestycji jest kupno domu na Cyprze Północnym. Wyspa Afrodyty to miejsce, gdzie znajdziemy bogatą ofertę budynek mieszkalnych w zróżnicowanym standardzie: od komfortowych domków jednorodzinnych, poprzez domy w zabudowie szeregowej, aż po najbardziej luksusowe wille. Kupno domu na Cyprze Północnym, podobnie jak inwestycja w mieszkania za granicą, daje możliwość skorzystania z przyjaznych rozwiązań podatkowych.

Odpowiednio duży metraż, własny ogród oraz swoboda w projektowaniu aranżacji, to kolejne zalety inwestowania w domy na Cyprze Północnym. Dla osób, które cenią sobie maksimum prywatności, i szukają miejsca na stały lub czasowy pobyt, zakup domu może okazać się znacznie lepszym wyborem niż nieruchomość za granicą, zlokalizowana w modnym apartamentowcu. Wielką zaletą inwestowania w tym regionie jest niezwykle bogata oferta komfortowych budynków, gotowych do natychmiastowej przeprowadzki. Dzięki temu, kupując willę lub bliźniak, nie musisz tracić czasu ani pieniędzy na przygotowanie ich do zamieszkania.

 

Dom czy mieszkanie: co wybrać?

Odpowiedź na pytanie o to, czy lepiej zainwestować w dom, czym mieszkanie, jest więc kwestią mocno indywidualną, jednak niezależnie od tego, na co się zdecydujesz, możesz liczyć na nasze wsparcie. W RT Invest przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym, biorąc na siebie wszystkie niezbędne formalności. Skontaktuj się z nami już dziś!

Zalety mieszkania za granicą – Cypr Północny

Jeśli poważnie myślisz o zmianie miejsca zamieszkania, a Twoim priorytetem jest któryś z ciepłych, śródziemnomorskich krajów, gorąco polecamy zainteresować się Cyprem Północnym. Ten niezwykle popularny, słoneczny i otwarty na ludzi z całego świata region to obecnie jeden z najatrakcyjniejszych kierunków nie tylko na wakacyjny wypoczynek, ale także na przeprowadzkę. Poznaj najważniejsze zalety mieszkania na Cyprze Północnym!

 

Dlaczego warto zainteresować się Cyprem Północnym?

Istnieje wiele powodów, dla których Północny Cypr stał się w ostatnich latach tak modnym miejscem wśród osób poszukujących nowego miejsca do życia w Europie. Poniżej przedstawiamy najważniejsze korzyści wynikające z zamieszkiwania w tym regionie. Jesteśmy przekonani, że każdy znajdzie swój własny powód, dla którego Cypr Północny ma szansę stać się wymarzonym miejscem na Ziemi.

 

1. Słoneczna pogoda i łagodny klimat

Osoby chcące kupić mieszkanie za granicą, często wybierają lokalizacje, w których warunki klimatyczne są znacznie bardziej sprzyjające niż w Polsce. Cypr Północny będzie idealnym pomysłem ze względu na długie i ciepła lata oraz łagodne zimy. Liczba słonecznych dni oscyluje tu w granicach 300 w ciągu roku, a temperatury rzadko spadają poniżej 20 stopni Celsjusza.

 

2. Idealne miejsce do wypoczynku i raj dla turystów

Wymieniając zalety mieszkania za granicą, nie sposób nie wspomnieć o turystycznych walorach, które oferuje Cypr Północny. Bogactwo piaszczystych plaż, idealne warunki do uprawiania sportów wodnych czy bogato wyposażone, luksusowe kurorty, to tylko niektóre powody, dla których na Cyprze Północnym wypoczywa się fantastycznie. Prawdziwą gratkę dla turystów stanowi również duża liczba atrakcji, takich jak ukryte w górach zamki czy zabytki z czasów starożytności. Cypr Północny to nie tylko morze i plaża – malowniczo położone rzeki oraz góry, których wysokości sięga 1000 m, to kolejne atuty, które docenią fani aktywnego wypoczynku.

 

3. Mieszkanie za granicą: raj podatkowy

Czym jeszcze, oprócz gwarantowanej pogody i licznych atrakcji turystycznych, przyciąga dziś Cypr Północny? Osoby, które rozważają zakup mieszkania za granicą, chętnie wybierają ten region ze względu na bardzo liberalne przepisy fiskalne. Północny Cypr nieprzypadkowo nazywany jest rajem podatkowym. Rząd zachęca osoby zainteresowane kupnem domów i mieszkań do lokowania swojego kapitału, a niskie podatki pozwalają optymalizować zyski z inwestowania w nieruchomości.

 

4. Tanie nieruchomości

Na Cyprze Północnym można nie tylko cieszyć się niskimi podatkami, ale także nabywać nieruchomości w atrakcyjnych cenach. Osoby, które doceniają ekonomiczne zalety mieszkania za granicą, z pewnością nie przejdą obojętnie obok niskich cen apartamentów, mieszkań, domów czy lokali usługowych, których koszt zakupu w wielu przypadkach jest znacznie niższy niż w Polsce czy wielu innych krajach Unii Europejskiej, takich jak Niemcy, Francja. Hiszpania czy Włochy.

 

 

Dlaczego zakup mieszkania na Cyprze Północnym to dobra inwestycja?

Biorąc pod uwagę wszystkie wyżej wymienione zalety mieszkania na Cyprze Północnym, kraj ten jawi się jako idealna lokalizacja dla inwestycji w dom lub apartament. Bez względu na to, czy Twoim priorytetem jest posiadanie własnej nieruchomości, w której można zamieszkać na stałe lub w trakcie urlopu, czy szukasz mieszkania pod inwestycję, w tutejszej bogatej ofercie z pewnością znajdziesz coś dla siebie.

Warto dodać, że kupując mieszkanie na Cyprze Północnym, możesz skorzystać z wielu dodatkowych ułatwień, takich jak możliwość zdobycia cypryjskiego obywatelstwa. Nie musisz przy tym przejmować się formalnościami czy nieznajomością języka – w RT Invest zapewnimy Ci wielowymiarowe wsparcie, biorąc na siebie wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości, zarządzaniem nią oraz załatwieniem niezbędnych spraw. Jesteś zainteresowany przeprowadzką na Cypr Północny? Skontaktuj się z nami już dziś i zyskaj wsparcie doświadczonych ekspertów z certyfikowanego, polskiego biura nieruchomości. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc!