Jakie są formalności związane z kupnem nieruchomości za granicą?

Inwestowanie w nieruchomości to dla coraz większej liczby Polaków sposób na pomnażanie swojego kapitału oraz ochronę zgromadzonych oszczędności przed inflacją. Oprócz zakupu działek, domów czy mieszkań w Polsce, spore grono naszych rodaków poszukuje również atrakcyjnych nieruchomości za granicą. Niezależnie do tego, czy Twoim priorytetem jest osiąganie pasywnego dochodu z inwestycji, czy poszukujesz swojego nowego miejsca na Ziemi, ten wpis jest właśnie dla Ciebie. Dowiesz się z niego, na jakie formalności związane z kupnem zagranicznej nieruchomości należy się przygotować i gdzie szukać pomocy, chcąc nabyć dom lub mieszkanie za granicą.

 

Dlaczego Polacy poszukują nieruchomości za granicą?

W ostatnich latach media regularnie donoszą o lawinowych wzrostach cen nieruchomości w Polsce. Stan rynku mieszkań oraz domów sprawia, że wielu inwestorów poszukuje konkurencyjnych, a często nawet znacznie tańszych nieruchomości w krajach o bardziej przyjaznym klimacie. Doskonałym przykładem jest tutaj Cypr Północny, który oprócz tanich nieruchomości i przyjemnej pogody, przyciąga liberalnymi przepisami podatkowymi oraz ograniczeniem do minimum formalności po zakupie mieszkania za gotówkę lub na kredyt.

 

Formalności związane z kupnem: wybór domu lub mieszkania

Pierwszy krokiem do tego, by cieszyć się swoim wymarzonym mieszkaniem w nowym miejscu lub czerpać zyski z wynajmu nieruchomości, jest wybór przedmiotu inwestycji. Warto do tej kwestii podejść z odpowiednią rozwagą, starannie selekcjonując oferty dostępne na rynku. W przypadku nieruchomości położonej za granicą bardzo istotne staje się jak najdokładniejsze poznanie kraju, jego walorów, obowiązujących w nim przepisów, czy zwyczajów. Dla wielu osób istotne mogą okazać się również formalności po zakupie mieszkania lub domu, m.in. związane z ubieganiem się o obywatelstwo kraju, na którego terenie nabyliśmy naszą nieruchomość.

 

Kupno mieszkania formalności – ważna rola agencji nieruchomości

Czynników, na które należy zwrócić uwagę, kupując dom lub mieszkanie w obcym kraju, jest naprawdę wiele. Właśnie dlatego, warto pomyśleć o zapewnieniu sobie profesjonalnej pomocy i wsparcia na każdym etapie inwestycji. Szczególnie polecamy korzystanie z usług biur nieruchomości, które od lat działają na zagranicznych rynkach, mając w swoim portfolio szeroki zakres sfinalizowanych transakcji.

Planując kupno mieszkania formalności warto powierzyć doświadczonemu agentowi, którego pomoc może obejmować m.in.:

  • sprawdzenie stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości,
  • przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz ich tłumaczeń,
  • wsparcie przy remoncie lub przygotowaniu nieruchomości do zamieszkania,
  • opiekę nad lokalem oraz zarządzanie najmem,
  • nadzór nad zgodnością całego procesu inwestycyjnego z prawem danego kraju,
  • wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz w spełnieniu formalności po zakupie mieszkania na kredyt.

 

Wymagane dokumenty i formalności po zakupie mieszkania

W większości krajów w Europie do zakupu mieszkania wymagany jest standardowy zestaw dokumentów, obejmujący: dowód osobisty lub paszport, profil osobisty, zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach, dokument potwierdzający pochodzenie kapitału (np. umowa kredytu bankowego) oraz dokumenty dotyczące nabywanej nieruchomości.

Należy również spełnić niezbędne formalności po zakupie mieszkania lub domu, takie jak przeniesienie prawa własności na nowego właściciela, zapłata podatku od nabytej nieruchomości, podpisanie nowych umów na media czy ubieganie się o obywatelstwo. Jeśli chcesz zainwestować w mieszkanie, by następnie zarabiać na jego wynajmie, warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy, które zajmie się obsługą całego procesu, weźmie na siebie promocję nieruchomości, wyszuka najemców, przygotuje obiekt oraz zajmie się rozliczaniem czynszów i pozostałych opłat.

 

Kupno nieruchomości za granicą z RT Invest – bezpieczne i bezstresowe

Jedną z coraz chętniej wybieranych lokalizacji na zakup nieruchomości za granicą jest Cypr Północny, słynący z doskonałej pogody, łagodnego klimatu, niskich podatków oraz atrakcyjnych cen domów i mieszkań. Chcesz dowiedzieć się więcej na temat oferty nieruchomości na Północnym Cyprze i nawiązać współpracę z renomowanym, polskim biurem? Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj wszystkie zalety kupna mieszkania lub domu z RT Invest.

Dom czy mieszkanie – co wybrać na Cyprze Północnym?

Inwestowanie w nieruchomości znajdujące się w krajach basenu Morza Śródziemnego stało się w ostatnich latach niezwykle popularne. Taka forma lokowania kapitału pozwala nie tylko zabezpieczyć swoje pieniądze przed inflacją, ale również daje możliwość czerpania zysków z wynajmu lub też pozwala cieszyć się nowoczesnym, komfortowo wyposażonym lokalem na własność. Wiele osób staje tym samym przed niemałym dylematem, którym jest wybór nieruchomości. W tym wpisie przedstawiamy kluczowe zalety inwestycji w mieszkanie oraz dom na Cyprze Północnym, starając się odpowiedzieć na pytanie, co będzie lepszym rozwiązaniem.

 

Inwestycja w nieruchomość za granicą: dlaczego Cypr Północny?

Zanim przejdziemy do porównania walorów zakupu mieszkań oraz domów na Północnym Cyprze, warto odpowiedzieć na pytanie o to, dlaczego warto zainwestować swoje pieniądze właśnie tutaj. Choć sporym zainteresowaniem, jeśli chodzi o rynek nieruchomości, cieszy się wiele państw położonych nad Morzem Śródziemnym, to właśnie Północny Cypr w ostatnich latach stał się liderem. Co przemawia za tą lokalizacją? Inwestorzy zwracają uwagę przede wszystkim na takie czynniki jak:

  • niski koszt zakupu nieruchomości w porównaniu z innymi krajami regionu,
  • liberalne przepisy podatkowe, ułatwiające czerpanie zysków z inwestycji,
  • szeroki wybór atrakcyjnych lokali na rynku pierwotnym oraz wtórnym,
  • gwarantowana pogoda oraz wysoka popularność regionu wśród turystów z całego świata,
  • wiele połączeń lotniczych oraz przyjazna komunikacja,
  • możliwość skorzystania ze wsparcia ekspertów od cypryjskiego rynku nieruchomości.

 

Mieszkanie na Cyprze Północnym – dlaczego warto je kupić?

Osoby, których priorytetem jest przynosząca wymierne dochody inwestycja w mieszkania za granicą, często wybierają apartamenty położone w popularnych destynacjach turystycznych na Północnym Cyprze. Wynika to z faktu, że popyt na wynajem lokali w tym regionie przez cały rok utrzymuje się na niezwykle wysokim poziomie. Zainteresowanie zarówno długoterminowym, jak i czasowym najmem nadal przekracza podaż, mimo niezwykłej dynamiki rozwoju i sporego tempa, w jakim oddawane są do użytku nowe inwestycje budowlane. Wiele z nich lokalizowanych jest w najpopularniejszych kurortach, oferujących mnóstwo licznych udogodnień, takich jak baseny, restauracje czy luksusowe sklepy.

Innym, niezwykle atrakcyjnym argumentem są niskie koszty zakupu nieruchomości, a także niezwykle atrakcyjny stosunek ceny do jakości. Mieszkania na Cyprze Północnym dostępne są już od nieco ponad 240 000 zł, co stanowi niezwykle atrakcyjną cenę, jak na kraj basenu Morza Śródziemnego. Inwestorzy, którzy chcą nabyć nieruchomość za granicą, często wybierają Cypr Północny ze względu na niezwykle korzystne przepisy podatkowe. Jedną z najważniejszych różnic względem polskiego systemu podatkowego, jest zerowa stawka zryczałtowanego podatku dochodowego od wynajmu, wynoszącego w naszym kraju 10%.

 

Wybór nieruchomości za granicą: dlaczego warto nabyć dom na Cyprze Północnym?

Alternatywą dla zakupu mieszkania lub apartamentu w jednej z nowoczesnych, atrakcyjnie zlokalizowanych inwestycji jest kupno domu na Cyprze Północnym. Wyspa Afrodyty to miejsce, gdzie znajdziemy bogatą ofertę budynek mieszkalnych w zróżnicowanym standardzie: od komfortowych domków jednorodzinnych, poprzez domy w zabudowie szeregowej, aż po najbardziej luksusowe wille. Kupno domu na Cyprze Północnym, podobnie jak inwestycja w mieszkania za granicą, daje możliwość skorzystania z przyjaznych rozwiązań podatkowych.

Odpowiednio duży metraż, własny ogród oraz swoboda w projektowaniu aranżacji, to kolejne zalety inwestowania w domy na Cyprze Północnym. Dla osób, które cenią sobie maksimum prywatności, i szukają miejsca na stały lub czasowy pobyt, zakup domu może okazać się znacznie lepszym wyborem niż nieruchomość za granicą, zlokalizowana w modnym apartamentowcu. Wielką zaletą inwestowania w tym regionie jest niezwykle bogata oferta komfortowych budynków, gotowych do natychmiastowej przeprowadzki. Dzięki temu, kupując willę lub bliźniak, nie musisz tracić czasu ani pieniędzy na przygotowanie ich do zamieszkania.

 

Dom czy mieszkanie: co wybrać?

Odpowiedź na pytanie o to, czy lepiej zainwestować w dom, czym mieszkanie, jest więc kwestią mocno indywidualną, jednak niezależnie od tego, na co się zdecydujesz, możesz liczyć na nasze wsparcie. W RT Invest przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym, biorąc na siebie wszystkie niezbędne formalności. Skontaktuj się z nami już dziś!

Zalety mieszkania za granicą – Cypr Północny

Jeśli poważnie myślisz o zmianie miejsca zamieszkania, a Twoim priorytetem jest któryś z ciepłych, śródziemnomorskich krajów, gorąco polecamy zainteresować się Cyprem Północnym. Ten niezwykle popularny, słoneczny i otwarty na ludzi z całego świata region to obecnie jeden z najatrakcyjniejszych kierunków nie tylko na wakacyjny wypoczynek, ale także na przeprowadzkę. Poznaj najważniejsze zalety mieszkania na Cyprze Północnym!

 

Dlaczego warto zainteresować się Cyprem Północnym?

Istnieje wiele powodów, dla których Północny Cypr stał się w ostatnich latach tak modnym miejscem wśród osób poszukujących nowego miejsca do życia w Europie. Poniżej przedstawiamy najważniejsze korzyści wynikające z zamieszkiwania w tym regionie. Jesteśmy przekonani, że każdy znajdzie swój własny powód, dla którego Cypr Północny ma szansę stać się wymarzonym miejscem na Ziemi.

 

1. Słoneczna pogoda i łagodny klimat

Osoby chcące kupić mieszkanie za granicą, często wybierają lokalizacje, w których warunki klimatyczne są znacznie bardziej sprzyjające niż w Polsce. Cypr Północny będzie idealnym pomysłem ze względu na długie i ciepła lata oraz łagodne zimy. Liczba słonecznych dni oscyluje tu w granicach 300 w ciągu roku, a temperatury rzadko spadają poniżej 20 stopni Celsjusza.

 

2. Idealne miejsce do wypoczynku i raj dla turystów

Wymieniając zalety mieszkania za granicą, nie sposób nie wspomnieć o turystycznych walorach, które oferuje Cypr Północny. Bogactwo piaszczystych plaż, idealne warunki do uprawiania sportów wodnych czy bogato wyposażone, luksusowe kurorty, to tylko niektóre powody, dla których na Cyprze Północnym wypoczywa się fantastycznie. Prawdziwą gratkę dla turystów stanowi również duża liczba atrakcji, takich jak ukryte w górach zamki czy zabytki z czasów starożytności. Cypr Północny to nie tylko morze i plaża – malowniczo położone rzeki oraz góry, których wysokości sięga 1000 m, to kolejne atuty, które docenią fani aktywnego wypoczynku.

 

3. Mieszkanie za granicą: raj podatkowy

Czym jeszcze, oprócz gwarantowanej pogody i licznych atrakcji turystycznych, przyciąga dziś Cypr Północny? Osoby, które rozważają zakup mieszkania za granicą, chętnie wybierają ten region ze względu na bardzo liberalne przepisy fiskalne. Północny Cypr nieprzypadkowo nazywany jest rajem podatkowym. Rząd zachęca osoby zainteresowane kupnem domów i mieszkań do lokowania swojego kapitału, a niskie podatki pozwalają optymalizować zyski z inwestowania w nieruchomości.

 

4. Tanie nieruchomości

Na Cyprze Północnym można nie tylko cieszyć się niskimi podatkami, ale także nabywać nieruchomości w atrakcyjnych cenach. Osoby, które doceniają ekonomiczne zalety mieszkania za granicą, z pewnością nie przejdą obojętnie obok niskich cen apartamentów, mieszkań, domów czy lokali usługowych, których koszt zakupu w wielu przypadkach jest znacznie niższy niż w Polsce czy wielu innych krajach Unii Europejskiej, takich jak Niemcy, Francja. Hiszpania czy Włochy.

 

 

Dlaczego zakup mieszkania na Cyprze Północnym to dobra inwestycja?

Biorąc pod uwagę wszystkie wyżej wymienione zalety mieszkania na Cyprze Północnym, kraj ten jawi się jako idealna lokalizacja dla inwestycji w dom lub apartament. Bez względu na to, czy Twoim priorytetem jest posiadanie własnej nieruchomości, w której można zamieszkać na stałe lub w trakcie urlopu, czy szukasz mieszkania pod inwestycję, w tutejszej bogatej ofercie z pewnością znajdziesz coś dla siebie.

Warto dodać, że kupując mieszkanie na Cyprze Północnym, możesz skorzystać z wielu dodatkowych ułatwień, takich jak możliwość zdobycia cypryjskiego obywatelstwa. Nie musisz przy tym przejmować się formalnościami czy nieznajomością języka – w RT Invest zapewnimy Ci wielowymiarowe wsparcie, biorąc na siebie wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości, zarządzaniem nią oraz załatwieniem niezbędnych spraw. Jesteś zainteresowany przeprowadzką na Cypr Północny? Skontaktuj się z nami już dziś i zyskaj wsparcie doświadczonych ekspertów z certyfikowanego, polskiego biura nieruchomości. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc!

Gdzie warto kupić mieszkanie w Europie?

Polacy coraz częściej decydują się na lokowanie swoich oszczędności w zakup nieruchomości poza granicami kraju. Jedną z tych opcji, które w ostatnich latach cieszą się największą popularnością, jest zakup mieszkania w jednym z cieplejszych krajów Europy. Które lokalizacje pod względem inwestycyjnym okazują się najkorzystniejsze i gdzie są najtańsze mieszkania w Europe? Podpowiadamy, w jakich krajach opłaca się nabyć mieszkanie na własność.

 

Dlaczego warto kupić mieszkanie w Europie?

Ostatnie lata to czas dynamicznego rozwoju europejskiej gospodarki, co wielu z nas odczuwa także w swoich portfelach. Ujednolicenie przepisów dotyczących nabywania nieruchomości w UE oraz stosunkowo tanie mieszkania w Europie (a przynajmniej w niektórych krajach) to kolejne powody, dla których, mając odpowiednią sumę wolnych środków, warto zastanowić się nad zainwestowaniem ich w zakup mieszkania. Kolejnym argumentem „za” jest możliwość zarabiania na wynajmie – wysoki popyt sprawia, że znalezienie najemców nie powinno być większym problemem.

 

Ceny nieruchomości Europa – gdzie warto kupować mieszkania?

Nieprzypadkowo inwestorzy rozważający zakup mieszkania poza granicami Polski zwracają uwagę na dwa główne hasła: „lokalizacja mieszkania” oraz „ceny nieruchomości Europa”. Z tego względu szczególną popularnością cieszą się mieszkania w krajach o stosunkowo ciepłym klimacie, w regionach popularnych wśród turystów. Gdzie więc można znaleźć atrakcyjnie zlokalizowane i stosunkowo tanie mieszkania w Europie?

 

Zakup mieszkania we Włoszech

Jednym z krajów, które doceniają inwestorzy poszukujący niedrogich mieszkań za granicą, są Włochy. Chętnych na zakup lokalu nie brakuje nie tylko w największych miastach jak Rzym czy Mediolan, ale także w popularnych rejonach jak Toskania, Wenecja Euganejska, czy Sycylia.

 

Kupno mieszkania w Hiszpanii

Kolejnym krajem, który warto wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o ceny nieruchomości w Europie, jest Hiszpania. Tu prym wiodą najpopularniejsze wakacyjne lokalizacje: Costa del Sol, Costa Blanca czy Alicante. Polacy doceniają wysoki standard nieruchomości, szeroki wybór dostępnych mieszkań i apartamentów, a także gwarantowaną pogodę i przyjazny, hiszpański klimat.

 

Zakup mieszkania na Cyprze Północnym

Kierunkiem, który w ostatnich latach cieszy się coraz większą popularnością wśród inwestorów z Polski oraz wielu innych krajów na świecie, jest Cypr Północny. Słoneczna pogoda przez cały rok, wysoki poziom bezpieczeństwa, atrakcyjne ceny nieruchomości oraz przyjazne przepisy podatkowe czynią ten śródziemnomorski kraj jednym z najciekawszych kierunków inwestycyjnych.

 

Cypr Północny – raj dla inwestorów?

Szczególnym powodzenie cieszy się Cypr Północny – region oferujący jedne z najtańszych mieszkań w Europie. Inwestycyjne walory tej lokalizacji docenił m.in. magazyn Forbes, przyznając jej miano najlepszego na świecie regionu do zakupu nieruchomości przy plaży.

Przy tworzeniu zestawienia eksperci uwzględniali m.in. ceny mieszkań, różnorodność rynku nieruchomości, lokalizację, potencjał turystyczny i inwestycyjny regionu, ale także przepisy związane z podatkami oraz nabywaniem mieszkań. Północny Cypr okazał się bezkonkurencyjny jako miejsce dla osób pragnących zamieszkać za granicą lub zarabiać na wynajmie.

Nie bez znaczenia jest również fakt, że Polacy zainteresowani kupnem mieszkania na Cyprze Północnym mogą liczyć na wsparcie specjalistów na każdym etapie inwestycji. W RT Invest zapewniamy kompleksowe doradztwo oraz pomoc w realizacji wszystkich niezbędnych formalności.

 

Gdzie mieszkania są najdroższe?

Wiedząc, gdzie najtańsze mieszkania w Europie można kupić bez zbędnych formalności, warto również poznać kraje, w których nabycie lokalu mieszkalnego będzie najdroższą inwestycją. Zdecydowanie najwyższe ceny mieszkań w Europie dotyczą Wielkiej Brytanii, Szwajcarii oraz Francji. Co istotne, na duży wydatek trzeba nastawić się, nie tylko chcąc kupić mieszkanie w Londynie czy Paryżu, ale także daleko od centrum. Również stolica Niemiec nie należy do tanich – średnie ceny mieszkań w Berlinie wynoszą ok. 20 000 zł za metr kwadratowy, podobnie jak w Kopenhadze czy Wiedniu.

W co zainwestować pieniądze?

Coraz więcej osób poszukuje sposobu na to, jak zainwestować i pomnożyć swoje pieniądze. Rynek oferuje szeroką gamę produktów inwestycyjnych, w które możemy ulokować swoje środki. Jednak każda inwestycja wiąże się z mniejszym lub większym ryzykiem. Czy któreś ze sposobów lokowania kapitału można dziś określić jako względnie bezpieczne i dające odpowiednio wysoką stopę zwrotu? Podpowiadamy, w co zainwestować pieniądze w 2022 roku.

 

Jak zacząć inwestować swoje pieniądze?

Jeśli dopiero zaczynasz swoją przygodę z lokowaniem kapitału i zarabianiem na inwestycjach, z pewnością nurtuje Cię wiele pytań. Jednym z nich może być to, dotyczące najlepszego sposobu inwestowania. Zanim zdecydujesz, w co chcesz ulokować swoje oszczędności, sprawdź opcje do wyboru oraz oceń ryzyko i możliwości zarobku. W co zainwestować pieniądze żeby zarobić? Najpopularniejsze formy lokowania kapitału to obecnie:

– zakup mieszkania i zarabianie na wynajmie,

– kupno nieruchomości gruntowych i inwestycyjnych,

– inwestowanie w obligacje antyinflacyjne,

– nabywanie akcji oraz innych papierów wartościowych,

– inwestycje w sektor odnawialnych źródeł energii,

– kupowanie dzieł sztuki lub drogich kruszców.

 

W co zainwestować pieniądze: czy nieruchomości to dobry pomysł?

Co łączy wszystkie powyższe sposoby lokowania oszczędności? Przede wszystkim odporność produktów inwestycyjnych na rosnące ceny i galopującą inflację. Warto swój kapitał przeznaczyć na dobra, które nie tylko nie tracą na wartości, ale z czasem na niej zyskują. Analizując sytuację na rynku nieruchomości, należy stwierdzić, że to właśnie mieszkania, budynki oraz grunty są tym, w co najlepiej inwestować pieniądze.

 

Kluczowe zalety inwestowania w nieruchomości to m.in.:

– stale rosnący popyt na mieszkania, apartamenty, domy lub działki pod budowę,

– ograniczona podaż: atrakcyjnych gruntów pod nowe inwestycje będzie coraz mniej,

– stabilna wartość oraz brak podatności na inflację,

– możliwość zarabiania na wynajmie lub sprzedaży,

– duża różnorodność rynku, pozwalająca nabywać nieruchomości o różnym standardzie i zróżnicowanej wartości.

 

Mieszkania na Cyprze Północnym – atrakcyjne ceny oraz pewny zwrot z inwestycji

Zastanawiasz się, jak inwestować pieniądze w nieruchomości, żeby cieszyć się pewnym i wysokim zyskiem? Nie jest tajemnicą, że przy kupnie mieszkania na wynajem, jednym z kluczowych aspektów jest jego położenie. Szczególnie dochodowe mogą okazać się inwestycje w nieruchomości zlokalizowane w popularnych turystycznych lokalizacjach, np. mieszkania i apartamenty na Cyprze Północnym. Nieprzypadkowo region ten znalazł się na szczycie światowego rankingu Forbesa, dotyczącego najatrakcyjniejszych miejsc do inwestowania w mieszkania nad morzem.

 

Największe zalety inwestowania w nieruchomości na Cyprze Północnym

Korzyści, jakie daje inwestowanie pieniędzy w nieruchomości na Cyprze Północnym, to nie tylko pewność posiadania lokalu w jednej z atrakcyjnych turystycznych miejscowości, słynących z pięknej pogody i łagodnego klimatu. To również gwarancja stosunkowo niewielu formalności oraz licznych ułatwień podatkowych dla osób, chcących zainwestować swoje środki w tamtejszy rynek nieruchomości.

W ostatnich latach Cypr Północny przeżywa prawdziwy boom, jeśli chodzi o zainteresowanie oraz popyt na mieszkania – również te na wynajem. To sprawia, że znalezienie najemców, którzy pozwolą Ci zarabiać na wynajmie lokalu, nie stanowi problemu. Co więcej, oprócz czerpania korzyści z najmu, możesz cieszyć się także własną bazą wypadową na wakacje. A może marzy Ci się spędzenie emerytury w ciepłym, śródziemnomorskim klimacie, wśród przyjaznych ludzi? Własne mieszkanie na Cyprze Północnym to idealny sposób na udaną jesień życia.

 

Bezpieczne inwestowanie pieniędzy z RT Invest

Wiesz już, jak inwestować pieniądze, by cieszyć się pewnym i wysokim zyskiem. Pamiętaj jednak, że inwestowanie w nieruchomości warto prowadzić ze wsparciem profesjonalistów. Interesuje Cię zakup mieszkania na Cyprze Północnym? Już dziś skontaktuj się z nami i kup wymarzone mieszkanie nad Morzem Śródziemnym ze wsparciem RT Invest.

Kiedy zwróci się inwestycja w apartament na Cyprze Północnym?

Zakup nieruchomości w rejonie Morza Śródziemnego to jeden ze sprawdzonych pomysłów na zainwestowanie własnych pieniędzy. Z zalet lokowania kapitału w mieszkania w atrakcyjnych turystycznie krajach coraz chętniej korzystają również Polacy. Inwestorów przyciągają m.in. atrakcyjne ceny nieruchomości oraz wysoka stopa zwrotu z inwestycji. Jednym z tych regionów, w których najwięcej osób decyduje się kupić mieszkanie lub apartament, jest obecnie Cypr Północny, doceniany ze względu na szeroką ofertę nieruchomości oraz przystępne ceny. Czy inwestycje w mieszkania na tym obszarze faktycznie są opłacalne i kiedy możemy liczyć na zwrot?

 

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości na Cyprze Północnym?

Istnieje co najmniej kilka istotnych powodów, dla których każdego roku coraz większa grupa inwestorów decyduje się ulokować swój kapitał w mieszkania lub apartamenty na Północnym Cyprze. Najważniejsze czynniki to m.in.:

– gwarancja słonecznej pogody przez cały rok,

– możliwość spędzania wakacji lub stałego pobytu w łagodnym klimacie,

– rosnąca popularność wśród turystów z całego świata,

– szeroki wybór nieruchomości oraz atrakcyjne ceny mieszkań,

– duże zainteresowanie okazjonalnym oraz długoterminowym wynajmem,

– pewny i stosunkowo wysoki zwrot z inwestycji w nieruchomość na Cyprze Północnym,

– atrakcyjne przepisy podatkowe oraz ułatwienia formalne przy zakupie,

– możliwość kupna nieruchomości z profesjonalnym wsparciem RT Invest.

 

Wskaźnik zwrotu z inwestycji w wynajem krótkoterminowy

Jedną z najpopularniejszych form zarabiania na kupnie nieruchomości na Cyprze Północnym jest czerpanie zysków z ich krótkoterminowego najmu. Osoby, które zdecydują się ulokować swój kapitał w apartamenty na wynajem, mogą liczyć na stosunkowo szybki oraz wysoki zwrot z inwestycji w mieszkanie, ze względu na długi sezon turystyczny. Na Wyspie Afrodyty rozpoczyna się on z początkiem kwietnia i ze względu na sprzyjający klimat trwa aż do końca października. Jeśli właściciel nieruchomości zdecyduje się wynajmować mieszkanie w tym okresie, może liczyć na stały pasywny dochód w postaci zysków z najmu, gdyż osób zainteresowanych noclegami na Cyprze Północnym przybywa z roku na rok.

 

Zwrot z inwestycji w mieszkanie a profesjonalne zarządzanie najmem

Wartą uwagi propozycją dla osób, które interesuje szybki zwrot z inwestycji w nieruchomości, jest powierzenie zarządzania wynajmem naszej wyspecjalizowanej firmie zarządczej działającej na Cyprze Północnym. Współpraca ze specjalistami od cypryjskiego rynku nieruchomości może znacznie przyspieszyć moment, w którym inwestycja w apartament zacznie na siebie zarabiać. Doświadczenie oraz profesjonalne zarządzanie wynajmem to wymierna pomoc dla właściciela, dzięki której mieszkanie krócej będzie stało puste, a więc szybciej zacznie generować dochody.

 

Wskaźnik zwrotu z inwestycji a ceny mieszkań na Cyprze Północnym

Należy również dodać, że stopa zwrotu z inwestycji, ale także czas, po którym mieszkanie lub apartament zaczną na siebie zarabiać, są bezpośrednio skorelowane z wartością nieruchomości. Mieszkania na Cyprze Północnym są znacznie tańsze niż w Polsce, a atrakcyjne stawki podatków pozwalają czerpać wyższe dochody właścicielom nieruchomości. Również dzięki temu, czas potrzebny do uzyskania zwrotu z inwestycji w apartament na Cyprze Północnym ulega wymiernemu skróceniu.

Popularnością wśród osób zainteresowanych wynajmem i liczących na szybki zwrot z inwestycji, cieszą się zarówno małe i praktyczne mieszkania typu studio (cena ok. 40-60 000 funtów, jak i przestronne, luksusowe apartamenty w nowoczesnych pięciogwiazdkowych resortach z dostępem do spa, siłowni, aquaparku, restauracji oraz wszelkich innych udogodnień. Chcąc zainteresować w tego rodzaju nieruchomość, należy liczyć się z wydatkiem na poziomie kilkuset tysięcy funtów.

 

Nieruchomości Cypr Północny – szybki i pewny zwrot z inwestycji

Podsumowując, kluczowy wpływ na zwrot z inwestycji w nieruchomości na Cyprze Północnym ma wartość nabytego mieszkania lub apartamentu oraz przyjęty sposób zarządzania. Chcąc maksymalnie przyspieszyć moment, w którym inwestycja zacznie na siebie zarabiać, warto bardzo dokładnie rozpoznać lokalny rynek i wybrać atrakcyjne oferty z wysoką stopą zwrotu. Chcesz zainwestować w apartament na Cyprze Północnym, ale nie wiesz, czy poradzisz sobie z formalnościami? Skontaktuj się z nami już teraz i zarabiaj na wynajmie z RT Invest.

 

Ile kosztuje apartament na Cyprze Północnym?

Cypr Północny od kilku lat zalicza się do tych regionów w Europie, w których Polacy coraz chętniej nabywają nieruchomości. Perspektywa zarabiania na wynajmie apartamentu oraz możliwość skorzystania z własnego mieszkania podczas śródziemnomorskich wakacji przyciągają coraz większe grono inwestorów, poszukujących sposobu na bezpieczne ulokowanie własnego kapitału. Ile kosztują mieszkania na sprzedaż na Cyprze Północnym i czy warto kupić apartament w tym kraju? Odpowiadamy na najważniejsze pytania.

 

Atrakcyjny stosunek jakości do ceny nieruchomości na Cyprze Północnym

Odpowiedź na pytanie o to, czy zakup mieszkania lub apartamentu na terenie Cypru Północnego będzie dobrą inwestycją, wymaga analizy tamtejszego rynku nieruchomości. Cypr Północny nieprzypadkowo cieszy się zainteresowaniem inwestorów z całego świata, a według magazynu Forbes stanowi obecnie najatrakcyjniejszy na świecie region, jeśli chodzi o kupno nieruchomości przy plaży. Biorąc pod uwagę położenie oraz turystyczny potencjał regionu, należy zauważyć, że ceny mieszkań na Cyprze Północnym w dalszym ciągu są wyraźnie niższe niż w innych krajach położonych nad Morzem Śródziemnym, np. we Włoszech, Turcji czy Hiszpanii.

Oprócz stosunkowo tanich apartamentów oraz mieszkań zaletą cypryjskiego rynku nieruchomości jest szeroki wybór lokali w wysokim, oraz średnim standardzie. To sprawia, że pieniądze mogą zainwestować tu nie tylko osoby poszukujące luksusowych apartamentów, ale także inwestorzy celujący w nieco tańsze, jednak wciąż komfortowe i atrakcyjne położone nieruchomości.

 

Inwestycja w apartamenty na Cyprze  Północnym nadal bardzo opłacalna

Choć jeśli chodzi o Północny Cypr ceny mieszkań nadal plasują się w czołówce najniższych w Europie, analitycy zwracają uwagę na fakt, że ich wartość z roku na rok systematycznie wzrasta. Oznacza to, że właśnie teraz jest najlepszy moment na inwestowanie w apartament, dom, willę lub nieruchomość gruntową. Cena w dalszym ciągu jest atrakcyjna, a mając a perspektywie wzrost wartości, sprzedaż lub wynajem, będą wiązały się z odpowiednio wysoką stopą zwrotu.

 

Tanie mieszkania na Cyprze Północnym w doskonałej lokalizacji

Warto pamiętać o tym, że niskie ceny nieruchomości na Cyprze Północnym to nie wszystko. Jednym z podstawowych czynników, które decydują o popularności tego regionu wśród inwestorów z całego świata, jest pogoda. Słońce świeci tu przez większość dni w roku, a łagodny śródziemnomorski klimat czyni to miejsce idealnym zarówno na wakacje, jak i na stały pobyt. To z kolei powoduje, że popyt na atrakcyjne nieruchomości rośnie z roku na rok.

 

Północny Cypr ceny mieszkań – ile kosztuje apartament?

Czas odpowiedzieć sobie na kluczowe pytanie, a mianowicie: ile trzeba wydać, aby stać się posiadaczem luksusowego apartamentu, komfortowego mieszkania lub kawalerki na Cyprze Północnym? Jak się okazuje, stosunkowo niewiele w porównaniu z innymi krajami w Europie. Ceny mieszkań na Cyprze Północnym zaczynają się już od ok. 40-50 tysięcy funtów. Za te pieniądze możemy stać się właścicielami niewielkiego, lecz komfortowo wyposażonego i atrakcyjnie położonego apartamentu. Nieco droższe będą mieszkania zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz te o większym metrażu. Przykładowo, nowoczesne mieszkanie typu studio, zaledwie 200 metrów od brzegu morza kosztuje ok. 58 000 funtów, natomiast przestronny, 3-pokojowy apartament w tej samej lokalizacji to wydatek ok. 100 000 euro i więcej.

 

Mieszkania urządzone pod klucz

Jeśli chodzi o Północny Cypr ceny nieruchomości dotyczą z reguły apartamentów „pod klucz” – czyli gotowych do natychmiastowego zamieszkania. To znacząca różnica w stosunku np. do polskiego rynku, gdzie zdecydowana większość mieszkań sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Kupując apartament na Cyprze Północnym, otrzymujemy kompleksowo wyposażone mieszkanie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajęcia – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Oczywiście, na Wyspie Afrodyty nie brakuje również ekskluzywnych apartamentów klasy premium. Ich ceny dochodzą nawet do kilku milionów euro – trudno określić górny limit, jeśli chodzi o ceny nieruchomości na Cyprze Północnym. Warto jednak zdawać sobie sprawę z faktu, że tutejszy rynek mieszkaniowy cały czas się rozwija, jednak przy ogromnym zainteresowaniu, popyt szybko może przewyższyć podaż, co będzie skutkowało wzrostem cen.