Każda inwestycja powinna być dobrze zaplanowana i przemyślana. Wydanie większej sumy pieniędzy powinna poprzedzić dokładna analiza. Dużo łatwiej o świadome inwestowanie w sytuacji, gdy dobrze rozumie się dany rynek lub korzysta się ze wsparcia ekspertów. To samo dotyczy zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym, którego popularność rośnie wśród Polaków. Sprawdź, jak uniknąć typowych pułapek inwestycyjnych i skorzystaj z naszej oferty RT-Invest.

Dlaczego warto inwestować na Cyprze Północnym?

Na samym początku musisz odpowiedzieć sobie na pytanie, czy warto kupić mieszkanie na Cyprze Północnym. Za opłacalność tego typu inwestycji przemawia przynajmniej kilka powodów. Przede wszystkim Cypr to wyspa, która oferuje piękną pogodę, znakomite plaże i dużo możliwości spędzania wolnego czasu. Długi sezon trwający nawet 9 miesięcy sprawia, że każdego roku Wyspę Afrodyty odwiedzają miliony turystów. Na Cyprze Północnym możesz znaleźć prestiżowe apartamenty i wille wykończone w wysokim standardzie pod klucz i zlokalizowane w pięciogwiazdkowych resortach turystycznych. Ceny za m2 zaczynają się już od 7000 złotych. To wszystko przy zachowaniu wysokiej stopy zwrotu z inwestycji. Obecne dane wskazują na to, że zakup nieruchomości zwróci się już w 8-10 lat.

Korzystne warunki finansowania inwestycji

Inwestując na Cyprze, nie zawsze trzeba lokować swój kapitał w stu procentach. Kupujący mogą skorzystać z dedykowanego pakietu inwestycyjnego i finansowania w ramach kredytu z oprocentowaniem 0%. Kredyt rozłożony jest na siedem lat. Inwestor już po spłacie 60% wartości nieruchomości może otrzymać do niej klucze. Oznacza to, że jeszcze przed spłatą kredytu, zakupiony apartament lub dom zaczyna na siebie zarabiać. W momencie odbioru nieruchomości od dewelopera zyskuje ona na wartości około 30%. Jest to związane z dynamicznym rozwojem regionu i dużymi inwestycjami państwowymi. Już niedługo Cypr Północny może stać się jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc przez turystów z Europy i Azji.

Jak uniknąć typowych pułapek inwestycyjnych na Cyprze?

Podczas zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym warto unikać typowych pułapek inwestycyjnych. Można próbować dokonać tego we własnym zakresie lub zdecydować się na współpracę z naszą firmą. Od lat jesteśmy oficjalnym przedstawicielem najlepszych cypryjskich deweloperów na polskim rynku oraz wspieramy inwestorów w wyborze i procesowaniu zakupu nieruchomości. Ponadto w zakresie usług posiadamy dedykowany pakiet inwestycyjny i profesjonalną obsługę posprzedażową.

Nie kupuj kota w worku

Jednym z zagrożeń inwestycji w nieruchomości jest kupowanie tzw. kota w worku. Dotyczy to przede wszystkim obiektów zagranicznych, gdy występują trudności w dotarciu na miejsce inwestycji. Coś, co w folderze wygląda idealnie, nie do końca musi być takie na miejscu. W związku z tym rekomendujemy udanie się na Cypr i zweryfikowanie na własne oczy tego, na jakim etapie jest inwestycja oraz gdzie jest zlokalizowana. W ten sposób można zminimalizować ewentualne ryzyko, kupując apartamenty na wakacje lub na wynajem turystyczny. Alternatywą do przyjazdu pozostaje współpraca z lokalną firmą, która na bieżąco będzie rejestrowała postępy prac deweloperskich i informowała o nich inwestora.

Postaw na renomowanego dewelopera

Wybór dewelopera ma znaczenie. Na szczęście współpracując z RT-Invest zyskujesz gwarancję tego, że będzie to uznany i ceniony deweloper z samej czołówki cypryjskiego rynku nieruchomości. Dzięki nam zmniejszysz ryzyko, kupując apartamenty. Cypr Północny rozwija się bardzo dynamicznie, a nowe resorty wyrastają na długości całego wybrzeża. Kluczem jest starannie dobranie dewelopera i przeprocesowanie transakcji zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi. Pod kątem bezpieczeństwa rekomendujemy kupno nowych mieszkań, a nie nieruchomości z drugiej ręki.

Skorzystaj z naszych usług

Jeżeli chciałbyś kupić luksusowy apartament lub dom na Cyprze Północnym i uniknąć typowych pułapek inwestycyjnych, to zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem. Doskonale znamy cypryjski rynek nieruchomości i pokierujemy Cię po całym procesie. Razem z nami dobrze zainwestujesz kapitał i zapewnisz sobie wysoką stopę zwrotu. Cypr Północny to wyspa z ogromnym potencjałem.

W ostatnich latach wielu Polaków decyduje się na spędzenie urlopu na Cyprze. Wyspa Afrodyty należy do najpopularniejszych kierunków zarówno wśród osób korzystających z biur podróży, jak i podróżujących na własną rękę. Dodatkową zachętą są dobre połączenia lotnicze z dużych miast w Polsce, a także gwarancja świetnej pogody i piękne cypryjskie plaże. Warto zastanowić się nad tym, ile kosztuje wynajem mieszkania na Cyprze Północnym. To informacje ważne zarówno dla turystów, jak i inwestorów.

Co wpływa na koszt wynajmu mieszkania na Cyprze?

Oczywiście wpływ na ostateczny koszt wynajmu mieszkania na Cyprze ma wiele czynników. Pod uwagę należy wziąć m.in. lokalizację nieruchomości, a także dostępne udogodnienia. Im większe i bardziej turystyczne miasto, tym większe będą czynsz miesięczny oraz koszt wynajmu na doby. Nie bez znaczenia jest również długość najmu. Standardowo im jest on dłuższy, tym łatwiej wynegocjować korzystne warunki z punktu widzenia turysty. Co ciekawe na Cyprze Północnym obecnie można korzystać z szerokiej oferty apartamentów i domów wakacyjnych od polskich inwestorów. W ten sposób można zapewnić sobie komfortowe warunki obsługi klienta, a także nieco niższe koszty wynajmu. Warto sprawdzić taką możliwość, a atrakcyjne apartamenty znajdziesz również w naszej ofercie.

Ile kosztuje wynajem na doby?

Turyści najczęściej wynajmują mieszkania na tydzień. Siedem dni to standardowy czas pobytu na Cyprze Północnym. Koszt wynajmu mieszkania na taki czas to od 300 do 500 euro lub więcej. Wszystko zależy od powierzchni nieruchomości i standardu jej wykończenia. Szacuje się, że najtańsze oferty zaczynają się już od 40-50 euro. To pokazuje spory potencjał inwestycyjny rynku nieruchomości na Cyprze Północnym, gdzie luksusowe apartamenty w prestiżowych resortach turystycznych można kupić już od 7 tysięcy euro za m2. Długi sezon sprawia, że inwestycja tego typu zwraca się już w niespełna 10 lat.

Ile kosztuje wynajem na dłuższy okres?

Wyspa Afrodyty kusi swoim pięknem i wyjątkowym klimatem. To sprawia, że wiele osób decyduje się na spędzenie na Cyprze nawet kilku tygodni lub miesięcy. Warto zastanowić się nad tym, ile kosztuje mieszkanie na Cyprze na dłuższy wynajem. Tu trzeba liczyć się z kosztami w granicach 400-1000 euro. Oczywiście zależy to od lokalizacji nieruchomości, jej standardu i wielkości. Apartamenty typu studio są najtańsze, jednak w przypadku wynajmu domu z basem trzeba liczyć się z jeszcze większym wydatkiem w skali miesiąca. Porównując do innych popularnych ciepłych krajów europejskich, Cypr wciąż zachowuje relatywnie niskie ceny najmu, a spędzenie wakacji w tym kraju może być wyraźnie tańsze od urlopu nad polskim morzem.

Atrakcyjne ceny to korzyść dla inwestora

Koszt wynajmu mieszkania na Cyprze Północnym nie jest bardzo wysoki. Z drugiej strony warto zwrócić uwagę na dobry stosunek ceny najmu do ceny całej nieruchomości. To w połączeniu z dużym zainteresowaniem apartamentami i wysokim obłożeniem sprawia, że inwestycja w nieruchomości na Wyspie Afrodyty zwraca się szybko. To gwarancja stabilnego przychodu przez wiele miesięcy w roku. Jeżeli planujesz inwestycję w nieruchomości, to zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem. Pomożemy Ci w wyborze odpowiedniego apartamentu lub domu, a także jako RT-Invest zadbamy o jego obsługę. Zapraszamy do kontaktu.

Inwestowanie w nieruchomości na Cyprze wiąże się z określonymi korzyściami. Wśród nich znajdują się również aspekty bezpośrednio związane z kwestiami podatkowymi. Korzystne prawo sprawia, że wielu świadomych klientów z Polski decyduje się na zakup apartamentu na Cyprze, a nasz zespół RT Invest służy wsparciem w całym procesie. Sprawdź, jakie korzyści podatkowe oferuje inwestowanie w luksusowe nieruchomości na Cyprze Północnym.

Raj podatkowy w Europie

Cypr Północny stał się prawdziwym rajem podatkowym w Europie. Dotyczy to nie tylko inwestorów w nieruchomości. Obecnie kraj ten oferuje bardzo niskie podatki. Warto jednak je sumiennie opłacać, ponieważ jakiekolwiek uchylanie się od zapłaty może zakończyć się dotkliwymi karami finansowymi. Dużym atutem dla inwestorów jest fakt, że na Cyprze Północnym nie pobiera się podatku od zagranicznych świadczeń. To cenna informacja dla emerytów, którzy chcą zakupić nieruchomość inwestycyjną lub dom do życia na Wyspie Afrodyty. Obowiązujące stawki w innych obszarach życia, w tym nieruchomościach, są bardzo atrakcyjne. Przekłada się to na niższe ceny w sklepach oraz spokojniejsze życie mieszkańców Cypru Północnego.

Brak podatku od najmu

Jedną z korzyści dla inwestorów jest brak zryczałtowanego podatku przychodowego od najmu. Podczas gdy w Polsce wynosi on aż 10%, to na Cyprze Północnym ten podatek nie istnieje. Przekłada się to na wzrost zysków z nieruchomości inwestycyjnej i wyższą stopę zwrotu z zakupu. To jeden z powodów, dla których zakup apartamentu na Wyspie Afrodyty w celu wynajmu turystycznego się opłaca.

Jakie podatki obowiązują przy zakupie nieruchomości?

Oczywiście zgodnie z lokalnym prawem nabywca nieruchomości na Cyprze Północnym musi uiścić podatki. Pierwszym z nich jest podatek na przeniesienie własności nieruchomości, który wynosi 3% od ceny zakupu apartamentu lub domu. Jeżeli zachodzi taki obowiązek, to należy opłacić VAT w wysokości 5% od ceny kupna. Ten nie obowiązuje, jeżeli dochodzi do sytuacji odsprzedaży nieruchomości lub już wcześniej został zapłacony. Do tego należy doliczyć opłatę prawną za przeniesienie własności w kwocie 3%. Dodatkowe koszty mogą być związane z potrzebą przygotowania umowy, jej rejestracji, tłumaczenia umowy, czy też z opłatą skarbową, która wynosi 0,5% ceny kontraktowej.

Inwestowanie na Cyprze się opłaca

Biorąc pod uwagę obecny system podatkowy, inwestowanie na Cyprze Północnym się opłaca. Państwo to oferuje dużo korzystniejsze prawo podatkowe i wymaga mniejszych opłat niż większość krajów europejskich. Dotyczy to popularnych kierunków turystycznych takich jak: Hiszpania, Włochy, Grecja, czy też Francja. Jako RT Invest wspieramy klientów w wyborze i zakupie wymarzonych nieruchomości inwestycyjnych na Cyprze Północnym, a także pomagamy w przeprocesowaniu dokumentacji. Dopilnujemy również, abyś podczas zakupu wypełnił swój obowiązek podatkowy. Współpraca z nami jest gwarancją sprawdzonej i bezpiecznej transakcji. Zapraszamy do kontaktu z przedstawicielem RT Invest.

Apartamenty na Cyprze cieszą się dużym zainteresowaniem wśród polskich inwestorów. Jest to związane z ich atrakcyjnymi cenami, a także z wysoką potencjalną stopą zwrotu z inwestycji. Wpływ na czas zwrotu, a także wysokość przychodu pasywnego inwestora ma przede wszystkim umiejętne zarządzanie najmem krótkoterminowym. Zapoznaj się z naszym krótkim poradnikiem dla wynajmujących nieruchomości na Cyprze.

Jakie są kluczowe aspekty zarządzania najmem na Cyprze?

Niezależnie od lokalizacji nieruchomości, istnieje kilka uniwersalnych zasad, którymi należy kierować się w ramach zarządzania mieszkaniami na wynajem. Poniżej przedstawiamy te najważniejsze, dzięki którym zadbasz o wysoki poziom zwrotu z inwestycji.

Skuteczna polityka cenowa

Oczywiście kluczem do utrzymania odpowiedniego poziomu przychodów jest zapewnienie wysokiego zainteresowania i obłożenia w danej nieruchomości, a także utrzymanie w niej możliwie wysokich cen najmu. Te ostatnie powinny być dostosowane do realiów rynkowych i obowiązujących w danej lokalizacji standardów. W związku z tym przed ustaleniem ceny najmu, warto przeprowadzić dokładną analizę rynku i sprawdzić, jakie ceny obowiązują przy porównywalnych apartamentach w tej lokalizacji. Dzięki temu nie zaniżysz ani nie zawyżysz ceny. To bardzo ważne, ponieważ zaniżenie ceny zmniejszy dochodowość inwestycji, a jej zawyżenie sprawi, że trudniej będzie wynająć apartament, co także nie pozwoli na wygenerowanie zakładanych przychodów.

Utrzymanie wysokiego standardu usług

Bardzo ważne jest także utrzymanie wysokiego standardu usług. Na to składa się wiele aspektów, w tym m.in. dbałość o czystość w apartamencie, zapewnienie wybranych udogodnień, czy też wysoka jakość kontaktu na linii turysta – właściciel. Zamieszczane w sieci zdjęcia i opis apartamentu oraz lokalizacji powinny być zgodne ze stanem faktycznym. Wiarygodność jest w cenie, a jakiekolwiek przekłamania szybko obrócą się przeciwko właścicielowi. Niezadowoleni goście szybko podzielą się swoją opinią w sieci, co może negatywnie wpłynąć na liczbę rezerwacji. Warto zadbać również o to, aby zachęcić zadowolonych klientów do zamieszczania w sieci pochlebnych opinii o obiekcie.

Wynajem przez portal czy we własnym zakresie?

Właściciel apartamentu na Cyprze Północnym staje przed dylematem. Zdecydować się na zamieszczenie ogłoszenia w popularnym serwisie online, typu Booking, czy prowadzić obsługę najmu we własnym zakresie? Za portalem przemawia zwiększona liczba odbiorców i brak potrzeby prowadzenia kampanii reklamowej. Prowadzenie obsługi rezerwacji we własnym zakresie pozwala na uniknięcie kosztów prowizji. Należy dokładnie to przeanalizować przed podjęciem ostatecznej decyzji lub po prostu zdecydować się na współpracę z RT Invest.

Obsługa najmu z RT Invest

Obsługa najmu nieruchomości to jedna z naszych specjalizacji. Oferujemy naszym klientom profesjonalną obsługę, dzięki czemu zaoszczędzisz czas i zwiększysz stopę zwrotu z inwestycji. Na co dzień współpracujemy z wieloma podmiotami na rynku lokalnym, a także z biurami podróży i agencjami turystycznymi. Korzystamy z bogatej bazy ich klientów, dzięki czemu zapewniamy wysokie zainteresowanie apartamentami na Cyprze, co przekłada się na wyższe przychody inwestorów. To wszystko w ramach przejrzystej i uczciwej współpracy. Zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem, aby poznać szczegóły potencjalnej współpracy przy obsłudze najmu Twojej nieruchomości na Cyprze Północnym.

Jedną z możliwości ulokowania swojego kapitału jest zakup nieruchomości w kraju zagranicznym. Polacy chętnie wybierają europejskie państwa położone w basenie Morza Śródziemnego. To gwarancja pogody, smacznego jedzenia i atrakcyjnego dochodu pasywnego. W ostatnich latach inwestorzy z Polski jeszcze chętniej kupują nieruchomości na Cyprze Północnym, który kusi atrakcyjnymi cenami i korzystnym prawem podatkowym. Sprawdź, jak przeprocesować zakup krok po kroku i zrobić to mądrze.

Dobra analiza to podstawa

Oczywiście pierwszym krokiem powinna być dobra analiza decyzji zakupowej. Jako inwestor musisz rozważyć wszystkie za i przeciw, które wiążą się z zakupem apartamentu lub domu na Cyprze. Nieruchomości zlokalizowane na Wyspie Afrodyty cieszą się dużym zainteresowanie turystów, którzy odwiedzają Cypr praktycznie przez cały rok. Przyciąga ich świetna pogoda, dobra infrastruktura, pyszne jedzenie i piękne Morze Śródziemne. Do kolejnych plusów należą:

• korzystne prawo podatkowe na Cyprze Północnym;
• tanie połączenia lotnicze z różnych miejsc świata, w tym z dużych miast w Polsce;
• ponad 300 dni słonecznych w roku;
• niskie koszty utrzymania nieruchomości;
• porównywalny lub niższy koszt zakupu niż w Polsce;
• wysoka stopa zwrotu z inwestycji;
• atrakcyjne warunki zakupu.

Wybór zaufanego partnera

Gdy już podejmiesz decyzję o zakupie nieruchomości, to koniecznie postaw na zaufaną i sprawdzoną agencję nieruchomości na Cyprze Północnym. Jako RT Invest jesteśmy oficjalnym przedstawicielem najlepszych cypryjskich deweloperów na rynek polski i oferujemy naszym klientom prawdziwe perełki inwestycyjne. Na bazie wieloletniego doświadczenia pomagamy w przeprocesowaniu zakupu, kontrolowaniu postępów budowlanych na inwestycji, a także w dalszej obsłudze nieruchomości. Biuro nieruchomości na Cyprze RT Invest to zespół osób, które doskonale orientują się w cypryjskim prawie i są w stanie skrócić cały proces administracyjny. Przygotowane przez biuro sprzedaży nieruchomości dostępne są w atrakcyjnych warunkach zakupu, w tym z oprocentowaniem 0%.

Nasi eksperci przygotują dla Ciebie wizytę na Cyprze, dzięki czemu bezpośrednio sprawdzisz interesujące Cię nieruchomości i podejmiesz świadomą decyzję. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego, jak ważne jest to w całym procesie zakupowym. Nasze usługi w zakresie wsparcia w procesie są nieodpłatne.

Odpowiednie zarządzanie po zakupie

Pod kątem inwestycji w nieruchomość na Cyprze Północnym warto od razu zadbać o odpowiednie zarządzanie nieruchomością. Dotyczy to m.in. zapewnienie obłożenia w sezonie. Odpowiednie zarządzanie przekłada się na stopę zwrotu na poziomie 10% rocznie. Do tego dochodzi nawet do 30% wzrostu wartości apartamenty już w momencie jego odbioru od dewelopera. Jako RT Imvest wspieramy naszych klientów nie tylko w zarządzaniu najmem, ale również w obsłudze posprzedażowej, w tym w wyposażeniu apartamentu i przygotowaniu go do wynajmu. Pod tym względem stawiamy na kompleksową współpracę. Razem z nami zadbasz o bezpieczeństwo i mądre przeprowadzenie całej inwestycji.

Zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem.

W ostatnich latach coraz więcej Polaków decyduje się na zakup nieruchomości za granicą. Jednym z ciekawych i wciąż odkrywanych kierunków jest Cypr Północny. Wyspa Afrodyty kusi nie tylko piękną słoneczną pogodą niemal przez cały rok, ale także atrakcyjnymi cenami zakupu. Domy i apartamenty w luksusowych pięciogwiazdkowych resortach mogą być znacznie tańsze niż w Polsce. Warto zatem zastanowić się nad tym, po jakim czasie zwróci się zakup nieruchomości na Cyprze?

Dlaczego warto zainwestować na Cyprze?

Jest przynajmniej kilka powodów, dla których zakup nieruchomości na Cyprze się opłaca. Jednym z kluczowych czynników są oczywiście relatywnie niskie ceny nieruchomości. Cypr Północny leży na Morzu Śródziemnym, a ceny luksusowych domów i apartamentów zaczynają się już od kilku tysięcy złotych za metr kwadratowych. Mowa tu oczywiście o popularnych resortach turystycznych, które cieszą się zainteresowaniem odwiedzających niemal przez cały rok. To zasługa świetnej pogody i ponad 300 słonecznych dni w roku.

RT Invest jako agencja nieruchomości na Cyprze współpracuje bezpośrednio z lokalnymi podmiotami i oferuje klientom tylko sprawdzone obiekty z dużym potencjałem inwestycyjnym. Zwiększa to bezpieczeństwo transakcji oraz przyspiesza zwrot z inwestycji. Do tego dochodzą tanie i częste loty na Cypr z wielu miast w Polsce, w tym m.in. z: Gdańska, Warszawy, Wrocławia, Krakowa i Katowic. Korzystne przepisy podatkowe, stabilność najmu, a także wzrost wartości nieruchomości sprawiają, że Cypr Północny stanowi atrakcyjną alternatywę dla innych kierunków inwestycyjnych, na które w ostatnich latach stawiają Polacy.

Czy zwrot inwestycji już po kilku latach jest możliwy?

Jak najbardziej tak. Szacuje się, że już na etapie inwestycji i budowy mieszkania lub domu przez dewelopera zyskuje ona około 30% na wartości. Ponadto atrakcyjnie przygotowane i funkcjonalne nieruchomości na Cyprze Północnym generują z wynajmu zwrot z inwestycji na poziomie około 10% rocznie. To sprawia, że Twój zakup może zwrócić się już po ośmiu latach. Tak krótki zwrot z inwestycji jest wart uwagi. Dla przykładu w Polsce może wynosić on nawet 15-25 lat, w zależności od lokalizacji nieruchomości i ceny jej zakupu. Jeżeli chodzi o Cypr, nieruchomości są tańsze w zakupie i łatwiej znaleźć na nie najemców wakacyjnych. Dzięki temu minimalizuje się ryzyko inwestycji oraz zwiększa uzyskiwany dochód pasywny rok do roku. Już po 8-10 latach nieruchomość się zwróci i zacznie generować realne zyski. Ostatnie lata to wzrost zainteresowania Cyprem jako wakacyjną destynację, co dodatkowo zwiększa opłacalność zakupu nieruchomości na tej wyspie. Bogaci turyści z Anglii, Europy Kontynentalnej oraz Azji to najpopularniejsi turyści w tej części świata.

Co wpływa na tempo zwrotu z inwestycji w nieruchomość na Cyprze?

Wpływ na tempo zwrotu z inwestycji na Cyprze Północnym ma kilka czynników. Oczywiście ważna jest lokalizacja. Zdecydowanie szybciej zwrócą się inwestycje poczynione w popularnych resortach turystycznych i blisko Morza Śródziemnego. Kolejnym ważnym aspektem jest standard wykończenia nieruchomości oraz dostępne zaplecze rozrywkowe i infrastruktura. Bez dwóch zdań wpływa to na zainteresowanie obiektem, a także liczbę turystów, którzy odwiedzają daną lokalizację. Na szczęście zespól RT Invest dba o potrzeby swoich klientów i w ofercie przygotowuje tylko starannie dobrane nieruchomości. Znajdują się one w atrakcyjnych lokalizacjach, które cieszą się dużym i stabilnym zainteresowaniem turystów. W tym zakresie współpracujemy ze sprawdzonymi deweloperami na Cyprze.

Zarządzać najmem we własnym zakresie czy z firmą zewnętrzną?

Nie bez znaczenia jest również to, czy inwestor zarządza najmem nieruchomości we własnym zakresie, czy korzysta z firmy zarządczej. Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z wiedzy partnera, który zna realia tutejszego rynku i jest w stanie zapewnić maksymalne obłożenie. W ten sposób zwiększa się stopę zwrotu z inwestycji, przy jednoczesnej oszczędności czasu i nerwów klienta. Zespół RT Invest oferuje profesjonalną i kompleksową obsługę w zakresie zarządzania najmem i przygotowania nieruchomości zgodnie z wytycznymi inwestora.

Zakup nieruchomości na Cyprze Północnym obecnie się bardzo opłaca. Zwrot z inwestycji na poziomie 10% w skali roku z samego wynajmu to dobry wynik. Do tego dochodzi realny wzrost wartości nieruchomości już w momencie jej zakupu. Jeżeli chcesz dobrze ulokować środki i zbudować stabilny dochód pasywny z zagranicznej nieruchomości, to zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem. Biuro sprzedaży RT Invest to zaufany partner inwestycyjny.

Inwestowanie w nieruchomości to dla coraz większej liczby Polaków sposób na pomnażanie swojego kapitału oraz ochronę zgromadzonych oszczędności przed inflacją. Oprócz zakupu działek, domów czy mieszkań w Polsce, spore grono naszych rodaków poszukuje również atrakcyjnych nieruchomości za granicą. Niezależnie do tego, czy Twoim priorytetem jest osiąganie pasywnego dochodu z inwestycji, czy poszukujesz swojego nowego miejsca na Ziemi, ten wpis jest właśnie dla Ciebie. Dowiesz się z niego, na jakie formalności związane z kupnem zagranicznej nieruchomości należy się przygotować i gdzie szukać pomocy, chcąc nabyć dom lub mieszkanie za granicą.

Dlaczego Polacy poszukują nieruchomości za granicą?

W ostatnich latach media regularnie donoszą o lawinowych wzrostach cen nieruchomości w Polsce. Stan rynku mieszkań oraz domów sprawia, że wielu inwestorów poszukuje konkurencyjnych, a często nawet znacznie tańszych nieruchomości w krajach o bardziej przyjaznym klimacie. Doskonałym przykładem jest tutaj Cypr Północny, który oprócz tanich nieruchomości i przyjemnej pogody, przyciąga liberalnymi przepisami podatkowymi oraz ograniczeniem do minimum formalności po zakupie mieszkania za gotówkę lub na kredyt.

Formalności związane z kupnem: wybór domu lub mieszkania

Pierwszy krokiem do tego, by cieszyć się swoim wymarzonym mieszkaniem w nowym miejscu lub czerpać zyski z wynajmu nieruchomości, jest wybór przedmiotu inwestycji. Warto do tej kwestii podejść z odpowiednią rozwagą, starannie selekcjonując oferty dostępne na rynku. W przypadku nieruchomości położonej za granicą bardzo istotne staje się jak najdokładniejsze poznanie kraju, jego walorów, obowiązujących w nim przepisów, czy zwyczajów. Dla wielu osób istotne mogą okazać się również formalności po zakupie mieszkania lub domu, m.in. związane z ubieganiem się o obywatelstwo kraju, na którego terenie nabyliśmy naszą nieruchomość.

Kupno mieszkania formalności – ważna rola agencji nieruchomości

Czynników, na które należy zwrócić uwagę, kupując dom lub mieszkanie w obcym kraju, jest naprawdę wiele. Właśnie dlatego, warto pomyśleć o zapewnieniu sobie profesjonalnej pomocy i wsparcia na każdym etapie inwestycji. Szczególnie polecamy korzystanie z usług biur nieruchomości, które od lat działają na zagranicznych rynkach, mając w swoim portfolio szeroki zakres sfinalizowanych transakcji.

Planując kupno mieszkania formalności warto powierzyć doświadczonemu agentowi, którego pomoc może obejmować m.in.:

• sprawdzenie stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości,
• przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz ich tłumaczeń,
• wsparcie przy remoncie lub przygotowaniu nieruchomości do zamieszkania,
• opiekę nad lokalem oraz zarządzanie najmem,
• nadzór nad zgodnością całego procesu inwestycyjnego z prawem danego kraju,
• wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz w spełnieniu formalności po zakupie mieszkania na kredyt.

Wymagane dokumenty i formalności po zakupie mieszkania

W większości krajów w Europie do zakupu mieszkania wymagany jest standardowy zestaw dokumentów, obejmujący: dowód osobisty lub paszport, profil osobisty, zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach, dokument potwierdzający pochodzenie kapitału (np. umowa kredytu bankowego) oraz dokumenty dotyczące nabywanej nieruchomości.

Należy również spełnić niezbędne formalności po zakupie mieszkania lub domu, takie jak przeniesienie prawa własności na nowego właściciela, zapłata podatku od nabytej nieruchomości, podpisanie nowych umów na media czy ubieganie się o obywatelstwo. Jeśli chcesz zainwestować w mieszkanie, by następnie zarabiać na jego wynajmie, warto skorzystać z usług profesjonalnej firmy, które zajmie się obsługą całego procesu, weźmie na siebie promocję nieruchomości, wyszuka najemców, przygotuje obiekt oraz zajmie się rozliczaniem czynszów i pozostałych opłat.

Kupno nieruchomości za granicą z RT Invest – bezpieczne i bezstresowe

Jedną z coraz chętniej wybieranych lokalizacji na zakup nieruchomości za granicą jest Cypr Północny, słynący z doskonałej pogody, łagodnego klimatu, niskich podatków oraz atrakcyjnych cen domów i mieszkań. Chcesz dowiedzieć się więcej na temat oferty nieruchomości na Północnym Cyprze i nawiązać współpracę z renomowanym, polskim biurem? Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj wszystkie zalety kupna mieszkania lub domu z RT Invest.

Inwestowanie w nieruchomości znajdujące się w krajach basenu Morza Śródziemnego stało się w ostatnich latach niezwykle popularne. Taka forma lokowania kapitału pozwala nie tylko zabezpieczyć swoje pieniądze przed inflacją, ale również daje możliwość czerpania zysków z wynajmu lub też pozwala cieszyć się nowoczesnym, komfortowo wyposażonym lokalem na własność. Wiele osób staje tym samym przed niemałym dylematem, którym jest wybór nieruchomości. W tym wpisie przedstawiamy kluczowe zalety inwestycji w mieszkanie oraz dom na Cyprze Północnym, starając się odpowiedzieć na pytanie, co będzie lepszym rozwiązaniem.

Inwestycja w nieruchomość za granicą: dlaczego Cypr Północny?

Zanim przejdziemy do porównania walorów zakupu mieszkań oraz domów na Północnym Cyprze, warto odpowiedzieć na pytanie o to, dlaczego warto zainwestować swoje pieniądze właśnie tutaj. Choć sporym zainteresowaniem, jeśli chodzi o rynek nieruchomości, cieszy się wiele państw położonych nad Morzem Śródziemnym, to właśnie Północny Cypr w ostatnich latach stał się liderem. Co przemawia za tą lokalizacją? Inwestorzy zwracają uwagę przede wszystkim na takie czynniki jak:

• niski koszt zakupu nieruchomości w porównaniu z innymi krajami regionu,
• liberalne przepisy podatkowe, ułatwiające czerpanie zysków z inwestycji,
• szeroki wybór atrakcyjnych lokali na rynku pierwotnym oraz wtórnym,
• gwarantowana pogoda oraz wysoka popularność regionu wśród turystów z całego świata,
• wiele połączeń lotniczych oraz przyjazna komunikacja,
• możliwość skorzystania ze wsparcia ekspertów od cypryjskiego rynku nieruchomości.

Mieszkanie na Cyprze Północnym – dlaczego warto je kupić?

Osoby, których priorytetem jest przynosząca wymierne dochody inwestycja w mieszkania za granicą, często wybierają apartamenty położone w popularnych destynacjach turystycznych na Północnym Cyprze. Wynika to z faktu, że popyt na wynajem lokali w tym regionie przez cały rok utrzymuje się na niezwykle wysokim poziomie. Zainteresowanie zarówno długoterminowym, jak i czasowym najmem nadal przekracza podaż, mimo niezwykłej dynamiki rozwoju i sporego tempa, w jakim oddawane są do użytku nowe inwestycje budowlane. Wiele z nich lokalizowanych jest w najpopularniejszych kurortach, oferujących mnóstwo licznych udogodnień, takich jak baseny, restauracje czy luksusowe sklepy.

Innym, niezwykle atrakcyjnym argumentem są niskie koszty zakupu nieruchomości, a także niezwykle atrakcyjny stosunek ceny do jakości. Mieszkania na Cyprze Północnym dostępne są już od nieco ponad 240 000 zł, co stanowi niezwykle atrakcyjną cenę, jak na kraj basenu Morza Śródziemnego. Inwestorzy, którzy chcą nabyć nieruchomość za granicą, często wybierają Cypr Północny ze względu na niezwykle korzystne przepisy podatkowe. Jedną z najważniejszych różnic względem polskiego systemu podatkowego, jest zerowa stawka zryczałtowanego podatku dochodowego od wynajmu, wynoszącego w naszym kraju 10%.

Wybór nieruchomości za granicą: dlaczego warto nabyć dom na Cyprze Północnym?

Alternatywą dla zakupu mieszkania lub apartamentu w jednej z nowoczesnych, atrakcyjnie zlokalizowanych inwestycji jest kupno domu na Cyprze Północnym. Wyspa Afrodyty to miejsce, gdzie znajdziemy bogatą ofertę budynek mieszkalnych w zróżnicowanym standardzie: od komfortowych domków jednorodzinnych, poprzez domy w zabudowie szeregowej, aż po najbardziej luksusowe wille. Kupno domu na Cyprze Północnym, podobnie jak inwestycja w mieszkania za granicą, daje możliwość skorzystania z przyjaznych rozwiązań podatkowych.

Odpowiednio duży metraż, własny ogród oraz swoboda w projektowaniu aranżacji, to kolejne zalety inwestowania w domy na Cyprze Północnym. Dla osób, które cenią sobie maksimum prywatności, i szukają miejsca na stały lub czasowy pobyt, zakup domu może okazać się znacznie lepszym wyborem niż nieruchomość za granicą, zlokalizowana w modnym apartamentowcu. Wielką zaletą inwestowania w tym regionie jest niezwykle bogata oferta komfortowych budynków, gotowych do natychmiastowej przeprowadzki. Dzięki temu, kupując willę lub bliźniak, nie musisz tracić czasu ani pieniędzy na przygotowanie ich do zamieszkania.

Dom czy mieszkanie: co wybrać?

Odpowiedź na pytanie o to, czy lepiej zainwestować w dom, czym mieszkanie, jest więc kwestią mocno indywidualną, jednak niezależnie od tego, na co się zdecydujesz, możesz liczyć na nasze wsparcie. W RT Invest przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym, biorąc na siebie wszystkie niezbędne formalności. Skontaktuj się z nami już dziś!

Jeśli poważnie myślisz o zmianie miejsca zamieszkania, a Twoim priorytetem jest któryś z ciepłych, śródziemnomorskich krajów, gorąco polecamy zainteresować się Cyprem Północnym. Ten niezwykle popularny, słoneczny i otwarty na ludzi z całego świata region to obecnie jeden z najatrakcyjniejszych kierunków nie tylko na wakacyjny wypoczynek, ale także na przeprowadzkę. Poznaj najważniejsze zalety mieszkania na Cyprze Północnym!

Dlaczego warto zainteresować się Cyprem Północnym?

Istnieje wiele powodów, dla których Północny Cypr stał się w ostatnich latach tak modnym miejscem wśród osób poszukujących nowego miejsca do życia w Europie. Poniżej przedstawiamy najważniejsze korzyści wynikające z zamieszkiwania w tym regionie. Jesteśmy przekonani, że każdy znajdzie swój własny powód, dla którego Cypr Północny ma szansę stać się wymarzonym miejscem na Ziemi.

1. Słoneczna pogoda i łagodny klimat

Osoby chcące kupić mieszkanie za granicą, często wybierają lokalizacje, w których warunki klimatyczne są znacznie bardziej sprzyjające niż w Polsce. Cypr Północny będzie idealnym pomysłem ze względu na długie i ciepła lata oraz łagodne zimy. Liczba słonecznych dni oscyluje tu w granicach 300 w ciągu roku, a temperatury rzadko spadają poniżej 20 stopni Celsjusza.

2. Idealne miejsce do wypoczynku i raj dla turystów

Wymieniając zalety mieszkania za granicą, nie sposób nie wspomnieć o turystycznych walorach, które oferuje Cypr Północny. Bogactwo piaszczystych plaż, idealne warunki do uprawiania sportów wodnych czy bogato wyposażone, luksusowe kurorty, to tylko niektóre powody, dla których na Cyprze Północnym wypoczywa się fantastycznie. Prawdziwą gratkę dla turystów stanowi również duża liczba atrakcji, takich jak ukryte w górach zamki czy zabytki z czasów starożytności. Cypr Północny to nie tylko morze i plaża – malowniczo położone rzeki oraz góry, których wysokości sięga 1000 m, to kolejne atuty, które docenią fani aktywnego wypoczynku.

3. Mieszkanie za granicą: raj podatkowy

Czym jeszcze, oprócz gwarantowanej pogody i licznych atrakcji turystycznych, przyciąga dziś Cypr Północny? Osoby, które rozważają zakup mieszkania za granicą, chętnie wybierają ten region ze względu na bardzo liberalne przepisy fiskalne. Północny Cypr nieprzypadkowo nazywany jest rajem podatkowym. Rząd zachęca osoby zainteresowane kupnem domów i mieszkań do lokowania swojego kapitału, a niskie podatki pozwalają optymalizować zyski z inwestowania w nieruchomości.

4. Tanie nieruchomości

Na Cyprze Północnym można nie tylko cieszyć się niskimi podatkami, ale także nabywać nieruchomości w atrakcyjnych cenach. Osoby, które doceniają ekonomiczne zalety mieszkania za granicą, z pewnością nie przejdą obojętnie obok niskich cen apartamentów, mieszkań, domów czy lokali usługowych, których koszt zakupu w wielu przypadkach jest znacznie niższy niż w Polsce czy wielu innych krajach Unii Europejskiej, takich jak Niemcy, Francja. Hiszpania czy Włochy.

Dlaczego zakup mieszkania na Cyprze Północnym to dobra inwestycja?

Biorąc pod uwagę wszystkie wyżej wymienione zalety mieszkania na Cyprze Północnym, kraj ten jawi się jako idealna lokalizacja dla inwestycji w dom lub apartament. Bez względu na to, czy Twoim priorytetem jest posiadanie własnej nieruchomości, w której można zamieszkać na stałe lub w trakcie urlopu, czy szukasz mieszkania pod inwestycję, w tutejszej bogatej ofercie z pewnością znajdziesz coś dla siebie.

Warto dodać, że kupując mieszkanie na Cyprze Północnym, możesz skorzystać z wielu dodatkowych ułatwień, takich jak możliwość zdobycia cypryjskiego obywatelstwa. Nie musisz przy tym przejmować się formalnościami czy nieznajomością języka – w RT Invest zapewnimy Ci wielowymiarowe wsparcie, biorąc na siebie wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości, zarządzaniem nią oraz załatwieniem niezbędnych spraw. Jesteś zainteresowany przeprowadzką na Cypr Północny? Skontaktuj się z nami już dziś i zyskaj wsparcie doświadczonych ekspertów z certyfikowanego, polskiego biura nieruchomości. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc!