Regulamin pobytu na oględziny (Cypr Północny)

Wersja: 2026-06

§1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy dokument określa zasady organizacji i uczestnictwa w pobytach na oględziny organizowanych przez J&M Ltd, spółkę prawa Cypru Północnego z siedzibą w 21 Gazi Sokak, Alsancak, Girne, North Cyprus, wpisaną do Rejestru Spółek pod numerem MS 23678, we współpracy z RT Group Jakub Rzadek, ul. Josepha Conrada 51, 31-357 Kraków, NIP 6762202389, REGON 120541639.
2. Pobyty na oględziny mają na celu umożliwienie uczestnikom zapoznania się z rynkiem nieruchomości Cypru Północnego, w szczególności z inwestycjami realizowanymi przez współpracujących z J&M Ltd deweloperów.
3. Uczestnictwo w pobycie na oględziny ma charakter dobrowolny, informacyjny i niezobowiązujący – nie stanowi oferty nabycia nieruchomości ani zaproszenia do zawarcia umowy sprzedaży.
4. J&M Ltd działa jako pośrednik kojarzący strony – deweloperów oraz potencjalnych nabywców – i nie jest stroną jakichkolwiek umów sprzedaży nieruchomości.

§2. Cel pobytów na oględziny

1. Celem pobytów jest przedstawienie uczestnikom: a) aktualnych inwestycji deweloperskich na Cyprze Północnym, b) warunków lokalnego rynku nieruchomości, c) możliwości inwestycyjnych, wynajmu i zarządzania nieruchomościami, d) infrastruktury, lokalnych udogodnień i stylu życia w regionie.
2. Program pobytu obejmuje w szczególności: a) spotkania i prezentacje z deweloperami lub ich przedstawicielami, b) wizyty na terenach inwestycji, c) omówienie warunków zakupu, procesu prawnego i zarządzania nieruchomościami, d) elementy turystyczno-informacyjne (poznanie regionu, lokalnej kultury, infrastruktury).

§3. Charakter pobytu i odpowiedzialność

Pobyt na oględziny obejmuje standardowo 4 dni / 3 noce. Organizator pokrywa hotel i transfer (z lotniska oraz transport lokalny); bilet lotniczy uczestnik pokrywa we własnym zakresie.

1. Pobyty na oględziny nie mają charakteru turystycznego ani zorganizowanej imprezy turystycznej w rozumieniu ustawy z dnia 24 listopada 2017 r. o imprezach turystycznych i powiązanych usługach turystycznych.
2. J&M Ltd oraz RT Group Jakub Rzadek działają jako organizatorzy prezentacji inwestycji, a nie jako biuro podróży lub organizator turystyki.
3. Zasady ponoszenia kosztów pobytu są ustalane indywidualnie i przedstawiane uczestnikowi przed pobytem. Co do zasady: a) koszt zakwaterowania (hotel) oraz transferu z lotniska i transportu lokalnego na czas prezentacji pokrywa Organizator (J&M Ltd) lub współpracujący deweloperzy, b) koszt przelotu (bilet lotniczy) uczestnik pokrywa we własnym zakresie, chyba że indywidualne ustalenia stanowią inaczej.
4. Rezygnacja z udziału w pobycie. Uczestnik może zrezygnować z udziału w pobycie na oględziny najpóźniej na 7 dni przed planowaną datą wyjazdu, informując o tym Organizatora. W takim przypadku: a) koszty zakwaterowania (hotel) oraz transferu, które pokrywa Organizator, nie obciążają uczestnika – rezygnacja zgłoszona w tym terminie jest dla uczestnika bezkosztowa po stronie Organizatora, b) bilet lotniczy pozostaje bezzwrotny – ponieważ uczestnik nabywa go we własnym zakresie, koszt biletu w razie rezygnacji nie podlega zwrotowi przez Organizatora.
5. J&M Ltd dokłada należytej staranności w organizacji wizyt i spotkań, jednak nie ponosi odpowiedzialności za działania lub zaniechania deweloperów, w tym za treść przekazywanych przez nich informacji.
6. Prezentacje inwestycji mają charakter informacyjny i poglądowy – nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

§4. Organizacja pobytu

1. Program każdego pobytu ustalany jest indywidualnie, w zależności od dostępnych inwestycji i terminów spotkań z deweloperami.
2. Uczestnik zostaje poinformowany z wyprzedzeniem o planie podróży, zakresie kosztów oraz wymaganych dokumentach.
3. J&M Ltd zapewnia podczas pobytu opiekę przedstawiciela lub koordynatora lokalnego, który towarzyszy uczestnikom podczas spotkań i prezentacji.

§5. Obowiązki uczestnika

1. Uczestnik zobowiązuje się do: a) przestrzegania zasad bezpieczeństwa, przepisów prawa lokalnego oraz zaleceń organizatora, b) poszanowania mienia i osób podczas spotkań z deweloperami i wizyt na terenach inwestycji, c) poinformowania organizatora o wszelkich szczególnych potrzebach (zdrowotnych, żywieniowych, transportowych) przed rozpoczęciem pobytu.
2. Dokumenty wjazdowe (Cypr Północny / TRNC): a) do wjazdu na Cypr Północny wystarczy dowód osobisty — paszport nie jest wymagany do samej podróży; b) do zakupu nieruchomości (zawarcia aktu) wymagany jest paszport; c) wjazd następuje na podstawie wizy elektronicznej (e-visa TRNC), wydawanej bez pieczątki — ani w paszporcie, ani na osobnej kartce. Uczestnik we własnym zakresie zapewnia ważne dokumenty oraz ubezpieczenie podróżne.
3. Uczestnictwo w pobycie nie zobowiązuje do zakupu nieruchomości ani podpisania jakiejkolwiek umowy z deweloperem.

§6. Dane osobowe

1. Dane osobowe uczestników pobytów na oględziny przetwarzane są przez RT Group Jakub Rzadek (Polska) oraz J&M Ltd (Cypr Północny) w zakresie niezbędnym do organizacji pobytu i kontaktu z deweloperami.
2. Dane mogą być przekazywane współpracującym deweloperom oraz partnerom obsługującym pobyt (hotel, transfer, koordynator lokalny) w celu realizacji spotkań, prezentacji i logistyki.
3. Szczegółowe zasady przetwarzania danych określa Polityka prywatności dostępna na stronie Portalu.

§7. Postanowienia końcowe

1. Uczestnictwo w pobycie na oględziny oznacza akceptację niniejszego Regulaminu.
2. J&M Ltd zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian w programie pobytu z przyczyn organizacyjnych lub niezależnych (np. warunki pogodowe, zmiana planów dewelopera).
3. Wszelkie spory wynikłe w związku z uczestnictwem w pobycie będą rozstrzygane polubownie, a w razie braku porozumienia – przez sąd właściwy dla siedziby J&M Ltd.